问:建筑工程采用工程总承包方式发包,工程总承包费用包括总承包管理费吗?
答:不一定,需要具体情形具体分析。
甲方指定分包的
工程总承包单位对甲指分包的分包单位工程质量承担连带责任,因此具有相应的管理义务,可以按合同约定向发包人收取一定的工程总承包管理费。
暂估价另行发包的
工程总承包的发包范围含暂估价,且以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准,发包人依法招标或虽未达到标准,但发包人另行发包的,工程总承包单位承担相应的管理责任,可以按合同约定向发包人收取一定的工程总承包管理费。
工程总承包单位依法分包的
工程总承包单位自行依法分包的,发包人无须支付与之相关的管理费。